I et borettslag eller boligsameie er det mange ulike oppgaver som må utføres i den daglige driften. Vedlikehold av bygninger og fellesareal er også et tema for mange styrer. Det er viktig å ha gode leverandører som kan bistå styret og den daglige driften. I denne artikkelen skal vi se nærmere på hva leverandører kan […]
Det er mange som har behov for å overlate boligen til andre i perioder de selv ikke bruker boligen. Må sende søknad til styret Det som kjennetegner borettslaget og bruksoverlating til andre er at man må søke styret om godkjennelse for å kunne overlate boligen til andre. Det gjelder to typetilfeller der det ikke er […]
Fordelingsnøkler er det som angir hvor mye som skal betales pr boenhet i et sameie. Det er flere og flere boligsameier som ønsker å endre fordelingsnøklene ved fordeling av felleskostnader. Et sameie vi var i kontakt med ønsket å endre til fordelingsnøkkel etter størrelse på leilighet og bort fra opprinnelig fordeling som utbygger hadde gjort […]
Det følger av borettslagsloven § 5-17 at laget har vedlikeholdsplikt for ting som er felles i borettslaget. Hvor denne grensen skal trekkes, må foretas etter en konkret vurdering. Loven omtaler felles rør, ledninger og kanaler som felles installasjoner som del av fellesskapet. Man må også se hen til den enkelte andelseier sitt vedlikeholdsansvar når man […]
Bytte forretningsfører Det å være styremedlem er en interessant jobb og det er mye man kan lære av å sitte i styret. Men det som er viktig som styremedlem, er at man har en profesjonell forretningsfører som kan være en aktiv rådgiver for styrets medlemmer. Vi i SB Boligforvaltning er en profesjonell forretningsfører – vi […]
Det er ingen tvil om at kunstig intelligens (KI) har kommet for å bli. Det er et kraftig verktøy som kan brukes til å løse både enkle og kompliserte oppgaver. KI kan brukes til å effektivisere hverdagen, automatisere arbeidsoppgaver, analysere informasjon og mye, mye mer. KI kan også svært effektivt brukes til å svare på […]
Namsmannen er det organet som bistår med tvangsfullbyrdelse og inndriving av pengekrav. Man sier gjerne at dersom man har rett, må man gå til namsmannen for å få rett. Med andre ord, dersom du har et tvangskraftig tvangsgrunnlag kan du få namsmannen til å fullbyrde tvangsgrunnlaget.
Fra og med 1. januar 2024 vil det komme nye endringene i forbrukerkjøpsloven. Endringene er ment for å gi forbrukeren et større vern ved kjøp av bil, men alle endringene er ikke i forbrukerens favør. Når du kjøper bil er det mange ting som er viktige å huske på. Kanskje du allerede vet at det […]
Trenger du hjelp for å heve båtkjøp med advokatbistand? Denne sommeren (2023) har det vist seg at mange har gått for å kjøpe brukt båt fra privatpersoner, fremfor ny hos forhandler. Det er både fordeler og ulemper ved å kjøpe en brukt båt fra en privatperson. Fordelen er ofte prisen. Ved kjøp av båt fra […]
Sluttoppgjør i forbrukerentreprise er regulert i håndverkertjenesteloven § 36 og bustadoppføringslova § 48. Forbrukeren har etter bustadoppføringslova § 48 tredje ledd en frist på en måned til å komme med sine innsigelser og eventuelle motkrav etter at entreprenøren har sendt sitt sluttoppgjør. Etter en måned kan eventuelle innsigelser og motkrav kreves avvist av entreprenøren med […]