Naborett

Hva er naborett?

Naborett handler om reglene som gjelder mellom deg og naboen. Det kan være spørsmål om trær, hekker, utsikt, støy, vannsig, bygging nær tomtegrensa eller uenighet om grenser. Reglene står i naboloven (granneloven), og målet er å forebygge og løse konflikter.

Hva sier naboloven?

Naboloven – også kalt grannelova – er loven som regulerer hvilke hensyn du må ta overfor naboen, og hvilke krav du kan stille hvis naboen skaper problemer for deg. Formålet med loven er å skape balanse mellom retten til å bruke egen eiendom og plikten til å ikke påføre naboen unødvendig skade eller ulempe.

Philip G. Bugge
Advokat & partner

Usikker på hvilke rettigheter du har?

Våre advokater hjelper deg med nabotvister og spørsmål om naborett!

Ta kontakt!

Vanlige problemstillinger ved nabotvister

De fleste nabotvister handler om trær, hekker, tomtegrenser og bygg som skaper sjenanse eller konflikt. Her er de vanligste problemstillingene vi bistår med:

• Ulovlig felling av trær
• Trær som skygger eller står for nær nabogrensa
• Hekk eller busker som vokser inn på nabotomten
• Overvann, støy eller lukt
• Bygg som strider mot regler for tomtegrenser

Ulovlig felling av trær

Trær er en vanlig årsak til konflikt mellom naboer. Et tre kan skygge for solen, blokkere utsikten eller føre til uønsket nedfall. Mange lurer derfor på om de kan fjerne trær hos naboen, og enkelte velger dessverre å hogge trær på naboens tomt uten å innhente samtykke.

Hvis naboen har tatt seg til rette og gjennomført felling av trær uten avtale, kan det være ulovlig. Dette gjelder selv om treet står nær grensen, og selv om det oppleves som sjenerende.

Typiske tilfeller er:

• Treet sto helt eller delvis på din eiendom
• Du ble ikke varslet eller spurt
• Naboen feller treet uten tillatelse

Når bør du kontakte advokat ved nabokrangel?

Nabotvister kan utvikle seg raskt – og blir ofte mer krevende jo lenger man venter med å søke hjelp. En advokat kan gi deg en tidlig vurdering, og hjelpe deg å unngå kostbare feil, særlig hvis:

• Naboen nekter å fjerne trær, hekk eller annet som skaper ulempe
• Du har fått trær felt uten samtykke
• Naboens tiltak gir støy, overvann, skygge eller andre plager
• Du vurderer å sende en formell klage eller gå til sak

Dekning av advokatutgifter og vår erfaring

Mange saker innen naborett gir rett til dekning av advokatutgifter gjennom rettshjelpsforsikring, som ofte er en del av innboforsikringen. Dette gjelder typisk ved:

• Nabokrangel om trær eller hekk
• Tvist om tomtegrense eller bygg
• Erstatningskrav etter ulovlig felling

Vi hjelper deg med å søke dekning og gir deg oversikt over mulige kostnader før vi starter.

Skjerpen Bugge Advokatfirma har lang erfaring med naborett, og samarbeider med arborister og sakkyndige over hele landet. Hos oss får du en gratis førstevurdering!