Har noen felt trær på eiendommen din uten tillatelse? Ulovlig felling av trær kan gi grunnlag for krav om erstatning, og ofte oppstår det konflikter mellom naboer. Her forklarer vi hvilke rettigheter du har, og hva du kan gjøre dersom noen har tatt seg til rette på din eiendom.
Advokat & partner
Trenger du juridisk hjelp?
Usikker på hva du har krav på? Våre advokater hjelper deg med å håndtere nabokonflikter!
Ta kontakt!Hva regnes som ulovlig felling?
Trær er en vanlig årsak til nabokrangel. Hvis noen feller trær som står på din eiendom, uten samtykke, er det i utgangspunktet ulovlig. Dette gjelder selv om treet står nær tomtegrensen eller er til sjenanse. Naboloven setter grenser for hva naboen har lov til å gjøre.
Hva kan du kreve i erstatning etter ulovlig felling av trær?
Dersom noen har felt trær på din eiendom uten samtykke, kan du ha krav på erstatning. Erstatningssummen skal normalt gjenspeile kostnadene til å gjenopprette tilstanden. Det vil si hva det koster å plante nye tilsvarende trær. Dette er ikke enkelt å beregne, og det må nesten alltid engasjeres en sakkyndig i slike saker. En arborist eller forstkandidat brukes ofte i saker om erstatning for ulovlig felling av trær.
Hva gjør du når skaden har skjedd?
- Dokumenter skaden så godt som mulig.
- Snakk med naboen for å få klarhet i hva som har skjedd.
- Søk juridisk råd tidlig for å vurdere videre steg.
Det vil være naturlig å kreve erstatning fra naboen. Vi anbefaler at du tar kontakt med advokat før du gjør dette for å få en vurdering av hva som er rimelig å kreve i erstatning.
Vi i Skjerpen Bugge Advokatfirma AS er eksperter på tvister vedrørende ulovlig felling av trær. Ta kontakt med oss for en gratis vurdering av saken.
Bruk av sakkyndig
For å fastslå trærnes verdi, brukes ofte en sakkyndig. Den sakkyndiges oppgave er å finne ut hva verdien er på de ulike trærne, og hva det koster å plante nye og pleie trærne. Er det snakk om trær som ikke er mulig å fremskaffe i Norge, må vi se om de finnes i utlandet. Hvis trærne må hentes inn fra utlandet må man også ta i betraktning hva fraktkostnadene er.
Dette er en omfattende jobb og det er viktig, kanskje helt avgjørende, å benytte en erfaren sakkyndig.
Rettspraksis for ulovlig felling av trær
Det er rikelig med rettspraksis på området og hvert år avsies det nye avgjørelser.
Etter en gjennomgang av relevante dommer, ser vi at erstatningssummen er langt fra småpenger. Vi har tilfeller hvor kun et fåtall trær har gitt en erstatning på kr 500 000,- og oppover. Det hele beror på en konkret vurdering, hvor viktige faktorer blant annet er alder, høyde, sort og plassering.
Selv om utgangspunktet er hva det koster å gjenopprette tilstanden, ser vi ofte at retten setter erstatningen skjønnsmessig.
Usikker på hva du har krav på? Ta kontakt – vi hjelper deg med å vurdere saken og veien videre.
Vanlige unnskyldninger etter ulovlig felling av trær
Det er ikke sjelden at trefelleren mener at han hadde fått samtykke til å hugge trærne.
- Det kan være at han faktisk trodde det eller at han bruker det som en unnskyldning.
- Kanskje har han fått tillatelse til å fjerne et fåtall trær, men har tatt med seg et par til i samme slengen.
- Vi har også eksempler på naboen som har leid inn noen til å felle trær på egen eiendom, og ved en misforståelse ble det tatt feil trær.
Ingen av disse unnskyldningene skal frita naboen for ansvar. Har naboen fjernet trær på din eiendom, og det ikke foreligger uttrykkelig samtykke, er det ulovlig felling av trær.
Det er også viktig å nevne at i det tilfellet naboen hevder han har fått samtykke er det han som har bevisbyrden. Det vil si at det er han som må sannsynliggjøre at det er gitt tillatelse. Dersom det ikke foreligger skriftlig samtykke, er det sjelden han blir hørt.
Ulovlig selvtekt
Et argument vi ofte blir møtt med fra naboen er at han påstår at han hadde lov til å fjerne trærne. Han viser til nabolovens § 3 som sier at naboen ikke kan ha trær som står nærmere eiendommen enn 1/3 av trehøyden. Det kan godt hende at han har helt rett i at trærne kunne fjernes, men det spiller ingen rolle. Du kan fortsatt ha krav på erstatning.
Om han uten samtykke feller trær på din eiendom er det tale ulovlig selvtekt.
Ta kontakt med oss
Vi i Skjerpen Bugge Advokatfirma AS samarbeider med dyktige sakkyndige og har omfattende erfaring i slike saker. Når du henvender du deg til oss kan du være trygg på at du får god juridisk og faglig bistand om du har opplevd ulovlig felling av trær på din tomt.
Ta gjerne kontakt med oss for en gratis vurdering, for å se om du har en sak vi kan ta videre.
Få dekket juridiske kostnader
Gjennom innbo- eller husforsikring er det ofte en rettshjelpsdekning som dekker utgifter til advokat og sakkyndig. Mot en egenandel, betaler forsikringsselskapet oftest 80 prosent av kostnadene til juridisk bistand ved tvist. Vi ordner med alt det praktiske i den anledning.
Ofte stilte spørsmål
Hvordan håndtere trær som står på tomtegrensen?
Dersom trær står på tomtegrensen, er det viktig å vite at begge naboene har like stor rett til trærne. Det vil si at ingen av naboene kan felle trærne uten samtykke fra den andre parten. Det anbefales å avtale skriftlig med naboen om forvaltning av trærne på tomtegrensen.
Hva sier nabolovens spesialregel om trær?
Nabolovens spesialregel om trær sier at naboen kan ha rett til å fjerne trær på din eiendom, hvis trærne er en stor ulempe og trærne ikke har noen viktig funksjon for deg. En stor ulempe kan for eksempel være at trærne skygger for solen eller hindrer utsikt.
Hvem har ansvaret for trær som faller?
Dersom et tre faller og forårsaker skade, vil den som eier treet normalt sett være ansvarlig for skaden. Det er derfor viktig å sørge for at trærne på eiendommen er i god stand og ikke utgjør noen fare.
Hva er reglene for å felle trær på egen eiendom?
Reglene for å felle trær på egen eiendom varierer fra kommune til kommune. I noen tilfeller kan man felle trær uten tillatelse, mens i andre tilfeller må det søkes om tillatelse. Det er derfor viktig å undersøke hvilke regler som gjelder i din kommune før du går i gang med å felle trær.
Er det lov å felle eik?
Eik er en fredet tresort i Norge, og det er derfor ikke lov å felle eik uten tillatelse fra kommunen. Dersom man ønsker å felle en eik, må man søke om tillatelse og begrunne hvorfor treet må felles.
Hvordan søke om tillatelse for felling av trær?
For å søke om tillatelse for felling av trær, må man ta kontakt med kommunen og fylle ut et søknadsskjema. I søknaden må man oppgi informasjon om hvilke trær som skal felles, hvorfor de skal felles og hvilke tiltak som skal gjøres for å erstatte trærne. Det er viktig å merke seg at det kan ta tid å få tillatelse til å felle trær, og at det kan være begrensninger på hvor mange trær man kan felle.
Kilder:
