Når et tre fra naboens eiendom faller over på din eiendom, kan det skape store utfordringer. Hvem er ansvarlig for skadene? Kan du kreve erstatning? Og hvem har plikt til å fjerne treet? Her gir vi deg en oversikt over dine rettigheter og plikter.
Hvem har ansvar for skadene?
Hovedregelen er at eieren av treet har ansvar for å vedlikeholde det og forhindre at det utgjør en fare. Men dersom treet faller på grunn av en plutselig hendelse, som en storm, er naboen din også ansvarlig, men i slike tilfeller dekkes ofte skaden av forsikringsselskapene.
Dersom treet var gammelt, sykt eller naboen din hadde mottatt bekymringsmeldinger om det, og det faller over på din eiendom og gjør skade, vil ofte ikke forsikringsselskapene dekke skadene. Årsaken til det er at naboen din burde fjernet treet og har opptrådt grovt uaktsomt ved å la treet stå.
Hvem skal fjerne treet?
Dersom treet har falt over på din eiendom, er det i utgangspunktet naboen som er ansvarlig for å dekke kostnadene til å fjerne treet og eventuelt erstatte skader eiendommen din er påført.
Det anbefales ikke å gå rett i angrepsmodus. Kontakt naboen og hør hvordan dere sammen kan ordne opp. En god dialog er ofte den beste løsningen for å unngå en langvarig konflikt.
Kan du kreve at naboen fjerner trær på sin eiendom?
Ifølge naboloven kan du kreve at naboen fjerner et tre dersom det utgjør en særlig ulempe eller en skadefare.
- Hvis treet står nærmere enn en tredjedel av sin høyde fra din eiendom, har du en sterkere sak.
- Hvis treet er sykt, gammelt eller har dårlig rotfeste, er det noe som gir deg gode argumenter for å kreve treet fjernet.
- Hvis treet skygger vesentlig for lys eller utsikt, er det også noe som kan gi deg rett til å kreve beskjæring eller felling.
For å få treet fjernet, bør du først ta kontakt med naboen og be om en løsning. Hvis dere ikke blir enige, kan saken bringes inn for konfliktrådet eller forliksrådet.
Hvordan unngå konflikter?
Det beste du kan gjøre for å unngå konflikter om trær, er å ha en åpen og god dialog med naboen. Følgende tiltak kan bidra til å forebygge problemer:
- Informer naboen tidlig dersom du er bekymret for et tre.
- Dokumenter tilstanden til trær som kan være en fare, for eksempel med bilder, skriftlige henvendelser eller ta kontakt med en arborist som kan vurdere treets tilstand.
- Bli enige om en løsning sammen med naboen for å unngå en rettslig tvist.
Dekker forsikringen skadene?
I mange tilfeller vil forsikringen dekke skader som oppstår når et tre faller over på en annen eiendom. Dette gjelder både husforsikring og innboforsikring.
- Husforsikringen dekker ofte skader på bygninger og eiendom.
- Innbo- og løsøreforsikring kan dekke skader på utemøbler, trampoliner eller andre gjenstander.
Vær oppmerksom på at det kan være en egenandel, og at forsikringsselskapet kan kreve erstatning fra naboen hvis vedkommende har opptrådt uaktsomt.
Ta kontakt med oss
Har du en pågående konflikt med naboen om trær? Ta kontakt med oss. Vi har spesialisert oss på naborett og kan hjelpe deg med juridisk rådgivning og konfliktløsning.
Kilder:
