Har du mottatt varsel om tvangssalg av bolig, eller har saken kommet lengre ved at det er sendt begjæring om tvangssalg eller besluttet tvangssalg? Fortvil ikke. Det er mange måter man kan stoppe et tvangssalg.
Stoppe tvangssalg
Det å stoppe tvangssalg er en rettslig prosess. Ved bruk av advokat til å stoppe tvangssalget, vil du erfare at advokaten tar utgangspunkt i tvangsfullbyrdelsesloven. Det er loven som regulerer tvangssalg av bolig.
For mange hjelper det å stoppe et tvangssalg ved at man får til en utsettelse fra tingretten. Da kan man forsøke å se på mulig nedbetalingsavtale med kreditor. Man kan også samle seg og kanskje kan man få økonomisk drahjelp av familie og venner. Mange vil også gå i kontakt med Husbanken som kan bistå med startlån.
Hvem kan få ordinært startlån?
For å få lån i Husbanken må det oppfylles noen vilkår. For eksempel kan man se på et ordinært startlån som er for deg som trenger en god og trygg bolig. Du kan lese mer om hvordan du søker startlån hos Husbanken her.
Basert på startlånet og vilkår i den forbindelse kan man se på følgende kriterier. Du kan søke om ordinært startlån i din kommune hvis du
- er i en familie med barn, og har behov for en stabil og trygg bolig
- ikke får lån i vanlig bank og kan ikke spare penger til egenkapital
- mottar trygd/offentlige ytelser
- kan miste boligen ved tvangssalg på grunn av boliggjeld
- har særlige sosiale eller helsemessige utfordringer
- er eldre og bor i en uegnet bolig
- har nedsatt funksjonsevne og må tilpasse boligen din
- ønsker å kjøpe, bygge, utbedre eller tilpasse bolig i en distriktskommune
Veldig mange som står overfor et tvangssalg, faller inn under noen av disse kategoriene. Det er viktig å vite at man kan få hjelp til å stoppe tvangssalg.
Du trenger ikke å ha spart opp egenkapital for å få vanlig startlån. Men du må ha nok inntekt til å dekke utgiftene på lånet, i tillegg til andre nødvendige utgifter.
Det er kommunen som behandler søknaden din og som beregner hvor stort lån du kan betjene over tid. I noen tilfeller kan kommunene gi tilskudd i tillegg til startlån. Ta kontakt med oss i den forbindelse, så kan vi fortelle deg mer om mulighetene dine.
Tingretten kan utsette saken
Dersom kreditor/inkassoselskap ikke aksepterer at tvangssalget skal stoppe, så har man flere muligheter med dialog med tingretten. Tingretten har flere virkemidler til rådighet dersom man har en vanskelig kreditor/inkassoselskap.
Retten kan eksempelvis beslutte å utsette saken på eget initiativ. Den muligheten ligger der også selv om det ikke betales inn på kravet med 1/5 del av kravet.
Vi kan argumentere for dette overfor tingretten på dine vegne dersom det er aktuelt med utsettelse.
Ofte kan man ta utgangspunkt i de momentene som vi har sett på i kriterier for startlån. Det er flere hensyn som er like når det gjelder det Husbanken krever og det tingretten legger vekt på når det dreier seg om utsettelse av saken ved vanskelig kreditor/inkassoselskap.
Ta kontakt med oss
Vi Skjerpen Bugge Advokatfirma AS har bistått mange boligeiere i tvangssalg med gode resultater. Vi kjenner prosessen godt og kan bistå med å stoppe tvangssalget.
Et tvangssalg oppleves krevende og det er mange følelser som står på spill når man risikerer å måtte tvangsselge boligen sin.
Ta kontakt med oss i dag!
Kilder:
