fbpx

Prisavslag på kr. 650 000,- etter kjøp av bolig med fukt på badet

Baderom advokatsak

Øyvind Skjerpen bisto klient som hadde kjøpt en bolig i Bergen for kr. 3 500 000,-. Etter overtakelse oppdaget kjøper fukt på badet.

Vi engasjerte straks en takstmann i saken som konkluderte med betydelige fuktskader og estimerte utbedringskostnadene til 650 000,-.

Selgers eierskifteselskap forsøkte forgjeves å gjemme seg bak forbeholdet «kjøpt som den er». Det ble hevdet at risikoen for feil og mangler var overført til kjøper. Saken ble avslått to ganger, men etter å ha varslet om å ta saken til retten, utbetalte eierskifteselskapet erstatning i tråd med rapporten.

Dette er et godt eksempel på at selger ikke alltid kan påberope seg at boligen er «solgt som den er». Boligen kan allikevel være mangelfull. I tillegg er det viktig å underbygge mangelskravet med grundige rapporter.

Har du opplevd noe lignende, ta kontakt med oss. Vi samarbeider med takstmenn over hele landet.